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Contratto per la facciata o fiorente

facciata di una casa privata o di tutte le difficoltà che stanno dietro

Ci sono diversi scenari di interesse - la costruzione di una nuova foto a casa, la ricostruzione dell'abitazione con le proprie mani, iniziano il loro proprio reparto o negozio in un edificio esistente. Tutti loro sono uniti in un unico insieme dalla necessità di documentazione.
Data rappresentanti delle organizzazioni architettonici con parti interessate ed esperti relazioni della società di gestione "Zhilkomservis" con i residenti delle case, è possibile visualizzare i video e imparare un sacco di informazioni utili.

articolo contenuti

  • Come iniziare, non buttare
    • sequenza di opere sul progetto della facciata della casa
    • selezione della documentazione sulla parte esterna del problema casa costo
  • Informazioni dettagliate sui documenti
    • Questioni chiave e sui rischi dei componenti del cliente
    • passaporto finitura accordo
  • e il suo contenuto

Perchéiniziano a non buttare

ha deciso di buttarsi a capofitto nel costruire la vostra casa, ha presentato la sua facciata e la decorazione interna, soddisfa pienamente le esigenze e le UWCse stesso. Ora è necessario visitare il designer di progettare il progetto, disegnare un riflessivo e concisa, disegni dettagliati degli esterni.
L'insieme di piani per la costruzione e la ricostruzione è chiamato il progetto di design della facciata. Un architetto esperto sviluppa l'idea di base di rifinire la facciata della fotografia.
Il design serio si basa su dimensioni precise. Per cominciare, fornire disegni casa progettista o ordine di misure una società specializzata impegnata in progetti di sviluppo.misure
costruiranno modello di computer tridimensionale su cui si vedrà se lo stesso desiderio con la realtà.Sequenza

dei lavori sul progetto della facciata di casa

Quindi:

  • i professionisti con i disegni o attuazione del legame del territorio previste e controllare per la misurazione oggetto.
  • Definizione del tipo di facciata - umida, ventilata, altre e il suo stile.
  • Stima preliminare del costo del lavoro e dei materiali di finitura.
  • Costruzione di varie varianti di facciata in 3D MAX.proposta
  • preparata dalle opzioni di sviluppo, la scelta del cliente è il modello e l'approvazione di schizzi.
  • Raffinatezza dettagliata dell'offerta selezionata e design dell'arredo.
  • facendo disegni del progetto, la valutazione del valore del lavoro svolto, il pagamento e la ricezione dei documenti finali.

selezione della documentazione sulla parte esterna del frontespizio casa

  • contenente il nome, il logo e recapiti
  • disegni bozzetti di modelli e elementi decorativi che eseguono con precisione tutte le idee.
  • Serie di disegni di scale con corrimano e loro esatte dimensioni.posizionamento
  • dell'illuminazione sul piano, le sorgenti luminose della loro occupazione del palazzo e il territorio adiacente.
  • Una serie di foto della facciata in 3D MAX, scattate alla luce del giorno.
  • Una serie di foto simili della facciata notturna con illuminazione accesa. Dichiarazione
  • con caratteristiche dei materiali per la finitura.costo

problema

approcci comuni e le formule per il calcolo del costo del progetto non esiste. Il prezzo è formato e misurata dal tempo, la dimensione della casa, la semplicità o complessità del progetto.
costo approssimativo del progetto fino a 200 mq la casa può arrivare fino a 40 mila. Rub., Da 200 a 400 mq a 47 mila. Rub., E vyshe400 m² da 55 mila euro. Rub. Ordine del progetto prevede un acconto del 50%, i termini variano da un paio di settimane a un mese e salire a seconda della complessità.

Informazioni dettagliate sui documenti

passaporto facciata finitura esterna è parte integrante della documentazione di progettazione, per l'oggetto appena creato o essere riabilitato. Questioni chiave

e cliente rischia

Ci sono domande abbastanza legittime: perché abbiamo bisogno di tutta questa guardia del corpo? Sarebbe desiderabile ricevere su di loro risposte intelligibili.
Il passaporto viene effettuato da qualsiasi organizzazione di architettura e costruzione con licenza:

  • Il passaporto della facciata è un documento obbligatorio di ciascun proprietario. Permette alle autorità competenti di monitorare i cambiamenti nell'aspetto della città, regolare e creare un certo stile di strade.
    Il passaporto stesso rappresenta il formato di foglio A3, con tutti i cliché e le firme ricorrenti delle persone responsabili.
  • La fase iniziale di produzione di un passaporto richiede un volume minimo di documenti del cliente. Molto spesso c'è una situazione in cui si eseguono lavori di riparazione o di ricostruzione, e non c'è il passaporto per la facciata, quindi prima è necessario apportare delle modifiche al progetto e quindi rendere il passaporto della facciata. Perché è necessario lavorare e ordinare documenti a specialisti che hanno raccomandazioni, buone recensioni e un approccio responsabile alle imprese?
  • La scomparsa degli esecutori dell'ordine, che hanno pagato il pagamento anticipato del 100% ed evaporato, non riuscendo a far fronte al difficile compito.
  • Rivendita di documenti da alcuni artisti ad altri e dopo un po 'non c'è idea di chi contattare e chi è responsabile dell'implementazione.
  • Interruzione dei tempi di approvazione. Il passaporto è riconciliato il più possibile in cinque mesi, sono già passati sei mesi e "è ancora lì".
  • Incompetenza di artisti che hanno semplicemente deciso di guadagnare denaro e riprendono l'esecuzione del passaporto, non sapendo dell'esecuzione corretta di tutta la documentazione.
  • Alcuni artigiani dipingono una bella facciata, economica nel prezzo e veloce nell'esecuzione. Invece di un progetto di lavoro, una bella immagine è coordinata, in casi appropriati, che viene poi modificata o viene pagata una penalità per la mancanza di conformità della facciata al progetto.
  • Modifica del prezzo nel corso dell'esecuzione dei lavori, è stato stipulato un prezzo preliminare, quindi l'esecutore chiede di aumentarlo per visiere e altri elementi di strutture sulla facciata.
  • Riceverai denaro per le modifiche basate sul concetto - l'ordine è eseguito, e ulteriori problemi, anche se ci sono situazioni che richiedono modifiche dopo che la documentazione è stata concordata e molte organizzazioni che si rispettano lo fanno gratuitamente.

Attenzione: quando chiedi il passaporto, presta attenzione alle loro offerte.

Componenti dei passaporti per la finitura

Cosa contiene la finitura esterna dell'edificio e comprende:

  • Disegni di facciate a colori.
  • Descrizione del testo di ciascuna facciata separatamente in una forma fissa.
  • Copia di licenze dall'organizzazione che compone il passaporto e lo controlla.
  • La cosa peggiore è trovare il tuo negozio nell'edificio, alla conclusione di KGIOP, relativo al monumento dell'architettura, cioè costruito prima del 1960.Non è importante che la facciata sia già stata realizzata 100 anni fa, al cliente verrà imposta una diversa soluzione della facciata.
    Se il luogo è molto promettente in termini di direzioni del flusso umano, la prossimità delle fermate, dovrai cambiare il segno e cambiare la facciata e selezionare il colore.
  • Copia dei documenti del titolo nell'edificio, certificata da un notaio.
  • Piano generale del terreno su cui si trova l'edificio.vista
  • generale della facciata e dettagliata delle dimensioni di foto 18x24 cm colore.
  • progetti concordati per la ricostruzione di tutti i documenti.
  • Kolker forma KGA o KGIOP.

componente di raccolta documentazione richiesta è determinata dal Regolamento approvato sul passaporto delle facciate esterne di edifici e strutture in qualsiasi località.
Un esempio di passaporto per la finitura delle facciate fornirà una rappresentazione visiva dell'immagine.

Contenuto della pagina del titolo. Posizione dell'oggetto di costruzione o di ricostruzione
Materiale grafico, tipo dell'oggetto prima della ricostruzione. Tabella riassuntiva dei colori e tipi di finiture materiali
grafica, design colore della facciata dell'edificio contrassegnato con il tipo di finitura e colore RAL
presentazione più visiva dell'esterno dell'edificio permettono una vista prospettica applicazione
Vista


notturna della casa facciate illuminate, se viene richiesto dal cliente.facciate Passport esempio mostra che la documentazione viene eseguito come un insieme separato, e parte della documentazione di progetto.disegni
( documenti) ricucire e devono rispettare le regole e disegni architettonici secondo GOST 21.501-93 ASAP.
istruzione determina la composizione della documentazione di progetto: nota esplicativa

  • le informazioni necessarie circa l'oggetto.
  • condizioni tecniche Caratteristica dell'edificio e la sua percentuale di ammortamento.
  • Descrizione del lavoro, della metodologia e delle condizioni necessarie per la loro condotta.
  • Nota la partecipazione di rappresentanti di sviluppatori di supervisione tecnica e documentazione nel processo. Materiali grafici
  • .

Nota: Come parte di un passaporto per gli edifici, al primo piano dove ci sono altri usi oggetti sezione "Creazione pubblicitaria" trovati. Modulo di domanda indicativo per la registrazione del passaporto della decorazione della facciata esterna.

Scadenza: 30 giorni nella gestione ________________________________ Richiedente _______________________________________( nome o ragione sociale del cittadino) ____________________________________( ditta, o un cittadino del luogo di residenza) _________________________________________________( telefono)
DICHIARAZIONE

per la registrazione del passaporto delle facciate esterne del _______________ № _________
d'accordo prego passaporto facciate esternecostruzione( struttura) all'indirizzo: ________________________________________________________________
_________________________ _________________________________,( firma del richiedente)( nome) __________ anno di segaleDenia, ha presentato la( s) Data Passaporto _____ № _______, emesso _________________________________________________________________( chi, quando) ______________________________ _______________________ certificare( firma)( nome d'arte) Lista

Richiesto di documenti. Trattato

e il suo contenuto trattato

facciata finitura parla da sé, le due parti sono d'accordo sulla realizzazione di alcune opere sulla facciata e concludono un accordo su alcune condizioni che soddisfi entrambe le parti. Il tema degli obblighi contrattuali sono "imprenditore" agli ordini "cliente" per eseguire determinati lavori ed essere pagati per loro. Trattato

  • definisce la decorazione della facciata, il cui materiale e le attrezzature saranno eseguiti. Base
  • , eventuali prezzi di conversione e indici prezzi correnti sono eseguite per la preparazione di documenti di costruzione.costo del contratto
  • e procedura di pagamento con una descrizione dettagliata delle voci.
  • L'ordine di esecuzione di lavori e termini. L'inizio della giornata lavorativa e la fine di colui che ha il controllo su di avanzamento dei lavori e la qualità dei materiali utilizzati.
    Fa la decorazione di facciate documenti SNP, e verificare se la qualità di macchine, strumenti e dispositivi. SNIP decorazione delle facciate determinare l'elenco di lavoro in più che devono essere soddisfatti prima che la decorazione della facciata. Questo include
    ed idraulico esterno, e tutti i disegni del dispositivo, vernici e installazione di metallo, dispositivi di fissaggio e l'installazione di tubi di drenaggio, e la preparazione delle superfici.
  • carenze individuate si riflettono in un atto bilaterale, che indica la durata della loro eliminazione.

Nota: L'argomento delle parti sulle carenze nel lavoro di esame consentito. Le spese sono a carico di entrambe le parti dell'accordo o della parte che ha avviato la sua nomina.

  • dipinto in dettaglio i diritti e gli obblighi del "contraente" e "cliente".qualità
  • del lavoro e la responsabilità delle parti.circostanze
  • che non possono essere previsti o prevenute, al verificarsi di determinate condizioni.
  • è disciplinata dalla normativa in vigore, se questo non è previsto nel contratto.

bel sorriso a volte i clienti sono molto più bello e riscalda l'anima più del denaro. Cerca artisti in buona fede, che sono molto più che semplici dilettanti.