Finitura Interna

Demolizione del muro portante secondo tutte le regole

che portava pareti portanti permesso

per la demolizione di facciata continua è richiesto in ogni caso. Dopotutto, i muri portanti sono la parte più importante di ogni casa, compresa quella di un pannello. L'intero carico dei solai e il tetto della casa, assumono pareti portanti.

Essi accettano e distribuire correttamente il carico, in modo da tutti i calcoli della loro posizione, alla capacità di carico sono impegnati solo da designer professionisti. E 'possibile demolire il muro del vettore non decide al proprietario dell'appartamento, e le autorità di regolamentazione.

Attenzione: Qualsiasi I cambiamenti alterano in modo significativo la distribuzione del carico sulla costruzione, e quindi devono essere accompagnati da organi di controllo legalmente.

Articolo Contenuto

  • rimodellamento e lavoro con i muri portanti
    • Bearing mulini come il pilastro principale di tutta la casa
    • Determinazione della portante della parete
    • Determinazione della parete portante Krusciov
  • Rimozione pareti regole
    • e divieti nel coordinamento riqualificazione
    • e l'approvazione delle variazioni di riqualificazione

ritocca e lavorare con i vettoripareti

Esaminiamo la questione se sia possibile demolire muri portanti dal lato pratico. Se i vicini demoliscono i muri portanti, ciò non significa che li stiano effettivamente demolendo.

Dopo la demolizione del muro che nessuno darà il permesso. Ma è possibile concordare modifiche per l'appartamento e fare una parziale demolizione parete portante in un edificio di mattoni, può essere finestra di impostazione o apertura( cfr. Come funziona aperture taglio in pareti portanti).E 'possibile demolire muri non portanti e in quali casi considereremo di seguito.

Attenzione: le conseguenze della demolizione del muro portante possono essere catastrofiche. Così dal lavoro arbitrariamente eseguito può avere una grande quantità di problemi con la legge, tra cui la responsabilità penale.

Bearing mulini come il pilastro principale di tutta la casa

Se si apportano modifiche nella progettazione del muro, come viene demolito, o la creazione di una porta, finestra di apertura, modificare tutte le sue caratteristiche, compresa la sua capacità portante.

Nota: Senza queste azioni legali, ci possono essere problemi con la vendita dell'appartamento. Per la vendita è necessario per rendere passaporto tecnico di un appartamento, che è in violazione della integrità delle pareti portanti non può semplicemente rinunciare finché non torni, tutto è come era completamente a proprie spese.

Ecco una definizione parziale delle proprietà delle pareti portanti dell'edificio, la sua importanza, la responsabilità legale e finanziaria per apportare modifiche in esso. Successivamente, ci concentreremo su come capire ciò che il muro è un vettore, e che le partizioni semplicemente interni. Determinazione

di portante parete

metodo più fedele, affidabile, e ridicolmente semplice per determinare le pareti portanti dell'edificio, solo per solo per vedere la documentazione tecnica per esso. Solo nel caso in cui si devono ancora non avete a portata di mano i documenti necessari e calcolare il muro portante, v'è un metodo abbastanza semplice per fare questo.

Determinare pareti portanti

Quindi:

  • Misurare lo spessore delle pareti del pannello di casa, e la parete più spessa, quasi certamente sarà di supporto .La cosa importante da ricordare che lo spessore della parete portante non può essere inferiore a 12 centimetri. Lo spessore delle partizioni, di regola, varia da 8 a 10 centimetri, ma ci sono delle eccezioni. Un punto importante nel processo di misura sarebbe che i materiali da costruzione come gesso, cartongesso, ecc, non sono inclusi nelle misure.
  • Cioè, se il risultato delle misurazioni si trovano un muro di 12 centimetri, sembra quasi certo elemento portante nella costruzione. Se lo spessore della parete inferiore 10 centimetri, è chiaramente una partizione. Apportare modifiche alla sua struttura non cambierà troppo la distribuzione del carico nella casa, poiché nulla si basa su di essa.
  • Naturalmente, tutto questo non è del tutto preciso nella determinazione del segno di muro portante .Se avete bisogno di informazioni più accurate, è necessario alcuna documentazione o consultazione con uno specialista, e ancora meglio per trovare uno specialista ha passato il muro cuscinetto stesso.

Determinazione della parete portante di un ferro di cavallo

Separatamente vale la pena menzionare i metodi di ricerca di muri portanti in Krusciov. Naturalmente, all'inizio, dovresti anche cercare di trovare qualche documentazione, e solo allora devi ricorrere ad altri modi di ricerca.

  • Facilita notevolmente il processo di ricerca, il fatto che i Krusciov siano stati costruiti secondo schemi standard e quindi abbiano lo stesso layout. Tutte le pareti che dividono l'appartamento in stanze separate non sono portanti, e la loro modifica e smantellamento può essere effettuata in modo abbastanza libero. Ma i muri che vanno alle scale portano sempre. I muri
  • in hruschovka, che sono molto più spessi di altri, saranno sempre portatori. Applicano anche un altro parametro, vale a dire lo spessore del muro nudo di 12 centimetri. Tutto ciò che è più sottile è il setto.
  • Non trasportare carichi e due tipi di pareti. Il muro tra il balcone e l'appartamento svolge fondamentalmente una funzione termoisolante e può essere completamente rimosso se si è certi di un buon isolamento termico del balcone stesso. Un altro muro e lo smantellamento completo non influenzeranno la resistenza dell'edificio, la parete divisoria del bagno( vedi Come abbattere il muro tra il bagno e il bagno secondo tutte le regole).

Smontaggio delle pareti

Iniziando lo smontaggio o la riprogettazione prima di tutto è necessario raccogliere tutti i documenti necessari e coordinare le modifiche con l'ispezione dell'alloggiamento. Altrimenti, si corre il rischio di arrivare in tribunale nel migliore dei casi, e al massimo fa il danno irreparabile alla forza dell'intero edificio, con tutto il successivo.

So:

  • Per smantellare le pareti, dovrebbe essere estremamente accurato e attento, specialmente se si tratta di una casa di pannelli .In una casa del pannello, è possibile rimuovere in modo sicuro due tipi di partizioni. Che la parete divisoria che separa la stanza da bagno con il bagno che separa la stanza dalla cucina non ha alcuna funzione di supporto significativa, quindi è consentito rimuoverli, anche completamente.
  • Krusciov sono meno pignoli in termini di smantellamento. Le pareti che non influenzano la resistenza dell'edificio nel suo insieme possono essere liberamente smontate e modificate. Proprio come nella casa del pannello, è possibile smontare le partizioni della cucina con la stanza, in bagno e persino gli appartamenti con balcone.

Attenzione: allo stesso tempo, quando si rimuovono i muri che non sono portanti, si dovrebbe tenere presente che giocano ancora un ruolo nella distribuzione del carico a casa. A questo proposito, quando si esegue il lavoro di smantellamento, osservare una certa cura e precisione, calcolando le conseguenze delle proprie azioni.

Norme e divieti nella riqualificazione di

Quando si riprogetta, è necessario considerare molti fattori, tra cui sapere cosa e come è vietato o può essere inserito.

Demolizione gask delle pareti portanti

So:

  • Le strutture igieniche( toilette, stanza da bagno) sono quindi vietate al di sopra delle zone residenziali. Certo, hai una certa libertà nell'espandere e muoversi all'interno del tuo appartamento, ma solo all'interno di corridoi, corridoi, magazzini e locali simili.
  • La cucina obbedisce alla stessa regola, cioè puoi posizionare dove vuoi, tranne che sotto il bagno.
  • In nessun caso l'apparecchiatura deve essere ammessa, come le valvole del gas, in un luogo remoto e isolato, e utilizzare anche sistemi di approvvigionamento idrico pubblici per scopi diversi da quelli previsti( pavimenti riscaldati).
  • Ne vale la pena, e lasciarsi trasportare dalla riqualificazione del balcone e della loggia, ovvero, cercare di renderli più caldi dotando i radiatori di riscaldamento, poiché è vietato.
    Sopra è stato detto che lo smantellamento della partizione della cucina può essere fatto abbastanza liberamente, ma anche qui c'è un particolare.
  • Se la cucina è dotata di una stufa a gas, tale smantellamento non sarà consentito, specialmente se l'appartamento è di una stanza. Non è necessario, e cerca di includere nel suo spazio di vita l'area di uso comune, è direttamente vietato dal Codice Housing RF.
  • Dovrebbe essere preso in considerazione quando si pianificano non solo i divieti, ma anche alcuni requisiti della legislazione abitativa. Quindi gli alloggi e la cucina devono avere accesso alla santificazione naturale.
  • Se hai ancora effettuato una ristrutturazione non autorizzata, allora tu, come proprietario dell'appartamento, ti aspetteresti una multa di due o due migliaia e mezzo di rubli. La sanzione del denaro può essere dispensata solo se la riqualificazione viene eseguita senza violazioni significative, altrimenti dovrai restituire tutto, com'era, ancora per i tuoi soldi.

Accordi e approvazione dei cambiamenti nella riqualificazione di

Durante lo smantellamento dei muri, dovrebbe essere fatto per legge, con tutte le approvazioni e approvazioni possibili nelle istituzioni statali. L'inizio dello smantellamento è necessario con riferimento a ITV per il passaporto tecnico dell'appartamento.

Una volta capito, puoi capire l'intera storia delle modifiche precedenti e pianificare la tua ricostruzione.

  • Al fine di semplificare il permesso di riqualificazione nelle vecchie case a pannelli, l'ispezione degli alloggi ha addirittura sviluppato due progetti di riqualificazione. Il primo progetto è la più semplice riqualificazione che non richiede cambiamenti significativi, come la demolizione di muri portanti. Il prossimo tipo di progetti, una rielaborazione complessa, con un sostanziale smantellamento, attraverso i cambiamenti nei muri portanti.
  • Con il primo tipo di riqualificazione, tu, in qualità di proprietario, puoi facilmente apportare modifiche anche senza le approvazioni preliminari. Ciò vale anche per tutti i progetti di questo tipo, anche se non documentati, se prevedono interferenze nelle strutture portanti. In questo caso, non fare solo due cose, cambiare la dimensione del bagno ed estrarre l'attrezzatura idraulica oltre i suoi limiti, altrimenti il ​​progetto sviluppato è necessario.

Attenzione: l'unico sollievo in questo caso è che può essere fatto da una semplice organizzazione di progetto e può essere approvato alla fine. Dopo aver completato il tuo progetto, assicurati di documentare e documentare tutte le modifiche apportate all'ITV e all'ispezione dell'alloggiamento.

  • Accettare e ottenere l'approvazione per una ri-pianificazione complessa è un po 'più difficile. Dovresti scegliere tra alcuni progetti realizzati dal Moscow Institute of Experimental Design( MNITEP).Tali progetti hanno i loro punti di forza e di debolezza. Sono gratuiti, ma per la loro implementazione al personale universitario, è necessario condurre un'indagine completa e completa dei locali, così come appartamenti dall'alto e dal basso, che richiedono naturalmente il consenso dei vostri vicini a queste azioni.
  • Allo stesso tempo, sei molto dipendente dalle condizioni degli appartamenti dei vicini, perché se scoprono una riqualificazione non registrata o qualsiasi apertura in muri portanti, un progetto gratuito per te non sarà disponibile.

Non sei soddisfatto dei progetti di riprogettazione gratuiti disponibili? Puoi farlo secondo il tuo progetto, ma tutti i costi finanziari ricadranno interamente su di te. Documentazione

  • per tali progetti, ci dovrebbero essere disegni della pianificazione iniziale e successive modifiche, una nota esplicativa, e per apportare modifiche alla facciata dell'edificio, saranno necessari anche fotomontaggi.
  • La maggior parte dei complessi progetti di riprogettazione sono già stati creati da dipendenti universitari e le probabilità di avere un progetto unico sono estremamente ridotte. Molto probabilmente, puoi ancora trovare quello che ti serve da quelli già sviluppati.

La demolizione della facciata continua e della riqualificazione è piuttosto problematica e responsabile. E se hai il permesso, allora fai tutto in modo abbastanza accurato e secondo la tecnologia.

Guarda il video in questo articolo e le foto che aiuteranno in questa materia. Ma se non hai pratica di costruzione, non dovresti provare a farlo da solo. Dopo tutto, il prezzo del problema è piuttosto alto, è meglio rivolgersi ai professionisti.